摘要：随着经济全球化和世界分工加深，制造业开始撤出欧美发达国家，工业区和工业港口随之衰败，建筑和土地闲置。在创新经济、知识经济兴起，以及2007年“次贷”危机背景下，创新城区成为欧美国家衰败城区、旧工业区、滨水码头再开发的一种城市规划手段，形成巴塞罗那、波士顿、柏林、伦敦、麦德林、蒙特利尔、首尔、斯德哥尔摩以及多伦多等著名创新城区。创新城区理念下的城市低效用地再开发是为衰败城区注入文化和技术创新活动，提升就业密度，降低能源和商品消耗，避免“推到重建”、“大拆大建”导致的城市文脉丧失，促进城市“有机更新”。通过创新城区建设，优化城市功能和环境，培育、吸引和保留知识型员工和投资，推动产业转型升级，进而实现城市经济社会可持续发展